Ab heute (04.05.2026) starten wir am Franzenbrunnen in die Bewerbungsphase für die letzten 12 Baugrundstücke in den Grünen Höfen. Alle Unterlagen hierzu wie auch das Bewerbungsanschreiben finden Sie unter www.franzenbrunnen.de in den Downloads.

Ende Mai erfolgt die Vergabe der Grundstücke. Bei mehreren Interessenten pro Grundstück erfolgt ein Losverfahren unter notarieller Aufsicht.

Die Penthousewohnung im Mehrfamilienhaus im Wohngebiet Am Franzenbrunnen hat einen Käufer gefunden.

Das moderne, exklusive Penthouse besticht durch die phantastische Fernsicht bis zu den Spicherer Höhen. Die Südlage verspricht viele Sonnenstunden. Der neue Eigentümer freut sich auf einen offenen Wohn-Essbereich und ein großes Schlafzimmer mit einem Masterbad und einem Gästebad. Repräsentatives Wohnen in einer exklusiven und ruhigen Wohnlage – das zeichnet den Franzenbrunnen aus.

Die GIU FM KG plant in dem gemeinsam mit der Landeshauptstadt Saarbrücken entwickelten Wohnbauprojekt Franzenbrunnen auf der Bellevue in Altsaarbrücken im dritten und letzten Bauabschnitt den Verkauf weiterer Baugrundstücke. Damit soll die erfolgreiche Entwicklung des innenstadtnahen, urbanen Stadtquartiers mit einem Angebot vorrangig für junge Familien fortgesetzt werden.

In den vergangenen zehn Jahren entstanden am Franzenbrunnen bereits ca. 150 private Bauvorhaben sowie rund 50 hochwertige Eigentumswohnungen in ruhiger und grüner Lage.

Ergänzt wird das Wohnungsangebot im Quartier durch ein Angebot der Stiftung Saarbrücker Altenwohnstift, welche in mittlerweile drei Mehrfamilienhäusern moderne Mietwohnungen überwiegend für Menschen im dritten Lebensabschnitt anbieten.

Bei dem aktuellen Grundstücksangebot handelt es sich um 12 Baugrundstücke in den Grünen Höfen für freistehende Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften.

Die Vermarktung startet im Frühsommer. Bereits jetzt können sich Interessenten gerne bei der GIU unter h.rau@giu unverbindlich vormerken lassen.

Der Geschäftsführer der Gesellschaft für Innovation und Unternehmensförderung (GIU), Heinz-Peter Klein, hat sich zum 1. Februar 2026 in den Ruhestand verabschiedet. Seit 2021 leitete er die Geschäfte der Gesellschaft.

Seine aktive Zeit in der Projektentwicklung und im Projektmanagement fingen im Saarland bei der GIU Anfang der 1990er Jahre an. Damals war die Entwicklung des ehemaligen Burbacher Hüttengeländes, die heutigen Saarterrassen, das größte Revitalisierungsprojekt.

Ab 2002 gestaltete er bei der Landesentwicklungsgesellschaft Saarland (LEG Saar) außerhalb der Stadt Saarbrücken die beiden größten touristischen Projekte im Saarland federführend mit: den Center Park am Bostalsee und das Saarland Thermen Resort in Kleinblittersdorf.

Von Herbst 2018 bis zu seinem Wechsel zur GIU im August 2021 prägte Klein als Geschäftsführer das Gesicht der Immobiliengruppe Saarbrücken (SIB) mit.

„Wir haben in den letzten Jahren schwierige Zeiten bei der GIU durchlebt“, so Heinz-Peter Klein bei seiner Verabschiedung im Festsaal des Rathauses Saarbrücken. „Trotzdem ist es mir gelungen, die Ergebnisse der GIU in den Jahren, in denen ich Verantwortung hatte, nicht nur zu stabilisieren, sondern auch massiv zu verbessern.“

Weihnachten für Einsame und Wohnungslose: GIU unterstützt Heiligabend-Aktion im E WERK

Zur "Heiligabend-Aktion" laden die Katholische und die Evangelische Kirche alljährlich bedürftige, alleinstehende, einsame und wohnungslose Mitbürgerinnen und Mitbürger in das E WERK in Saarbrücken ein.

Auch in diesem Jahr unterstützt die GIU diese Aktion. Sie stellt den Veranstaltern ihre Eventhalle kostenlos zur Verfügung.

Auf Weihnachtspost für Kunden und Partner verzichtet die GIU und erwartet keine Präsente. Sie freut sich aber über Spenden an die Heiligabend-Aktion:

Empfänger: Kirchengemeindeverband Pastoraler Raum Saarbrücken
Bankverbindung: Sparkasse Saarbrücken
BIC: SAKSDE55XXX
IBAN: DE65 5905 0101 0067 1798 87
Verwendungszweck „40 Jahre GIU“

In den vergangenen Jahren haben jeweils etwa 800 Gäste, darunter auch zahlreiche Familien mit Kindern, an dieser Weihnachtsfeier teilgenommen.

Am 24. Dezember wird ein kostenloses Programm mit Tee und Gebäck, Musik, Geschenken und einem festlichen Essen angeboten.

Einlass: 14 Uhr
Nach 16 Uhr kein Einlass mehr möglich

Es ist schon das dritte Mehrfamilienhaus, dass die GIU für die „Stiftung Saarbrücker Altenwohnstift“ gebaut hat. Jetzt wurde das Gebäude im 3. Bauabschnitt am „Franzenbrunnen“ übergeben.

Die Bewohner erwartet hier eine hochwertige, energetisch optimierte Immobilie mit großzügigen Balkonen bzw. Terrassen, PKW-Stellplätzen und Kellerräumen. Der Holzhybridbau ist mit einer Holzfassade, drei Luftwasserwärmepumpen und einer PV-Anlage auf dem begrünten Dach ausgestattet.

Alle 15 Wohnungen sind barrierefrei, zwei Einheiten wurden Rollstuhlgerecht ausgebaut. Zudem erlaubt die Ausstattung anspruchsvollen Seniorinnen und Senioren ein möglichst langes selbstbestimmtes und komfortables Leben in den eigenen vier Wänden.

Mit den drei Punkthäusern und insgesamt 35 Wohnungen leistet die „Stiftung Saarbrücker Altenwohnstift“ einen wichtigen Beitrag, in einer alternden Gesellschaft neue, innovative Wohn- und Versorgungskonzepte für Seniorinnen und Senioren zu schaffen.

Zudem erlaubt die Ausstattung anspruchsvollen Seniorinnen und Senioren ein möglichst langes selbstbestimmtes und komfortables Leben in den eigenen vier Wänden.

Technische Daten

Baubeginn	Oktober 2023
Fertigstellung	Oktober 2025
Anzahl Wohneinheiten	15 Stück zzgl. Gemeinschaftsraum
Parkplätze in Tiefgarage	10 Stück
Parkplätze auf Grundstück	4 Stück
Wohnfläche	ca. 1.250 m²
Grundstücksgröße	ca. 940 m²

Die Landeshauptstadt Saarbrücken plant gemeinsam mit dem Regionalverband des Saarlandes den Neubau eines „Bildungscampus West“. Auf dem derzeit ungenutzten Gelände südlich der bestehenden Grundschule Füllengarten in Saarbrücken Burbach sollen eine 4-zügige gebundene Grundschule, eine 4-zügige Gemeinschaftsschule, eine Mensa sowie eine Dreifeldsporthalle  mit zugehörigen Schulhöfe, Grün-, Parkierungs- und Erschließungsflächen entstehen. Insgesamt werden Lernorte für ca. 1.000 Schüler neu geschaffen.

Die GIU mbH hat einen interdisziplinären, architektonischen und freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb ausgelobt. In dem vorgeschalteten Bewerberverfahren konnten sich insgesamt 30 bundesweit und international renommierte Architekturbüros und Landschaftsplaner qualifizieren. Das Fach- und Sachpreisgericht hat unter Vorsitz von Frau Prof. Hilde Léon, Berlin, am 03. und 04.11.2025 die eingegangenen Wettbewerbsarbeiten bewertet und eine Entscheidung zu den Preisträgern getroffen.

Der erste Preis wurde an das Architekturbüro „: KUBUS360 GmbH und Ackermann + Renner Architekten GmbH BDA“ mit Sitz in Stuttgart in Zusammenarbeit mit den Landschaftsarchitekten „BASE Landschaftsarchitekten PartGmbB“ vergeben.

Die Wettbewerbsarbeiten sind noch bis zum 18. November 2025 (außer an Wochenenden) öffentlich ausgestellt:

Ort: Software AG, 2. OG, Altenkesselerstraße 17/C2, 66115 Saarbrücken
Uhrzeit: 14 bis 17 Uhr

Die Ausstellung bietet allen Interessierten die Möglichkeit, sich einen Eindruck von den kreativen und vielseitigen Entwürfen zu verschaffen, die im Rahmen des Wettbewerbs eingereicht wurden.

Das Mehrfamilienhaus „dreipunkteins“ im südlichen Bereich des dritten Bauabschnittes wurde im Juni termingerecht fertiggestellt. Es bietet auf vier Etagen insgesamt zwölf attraktive und variationsreiche Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben zusätzlich eigene Gartenanteile.

Zwei Wohnungen, eine 3-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 125 qm, perfekter Südterrasse und privatem Gartenanteil sowie die Penthouse-Wohnung mit 2 großzügigen Zimmern auf ca. 93 qm und einer Dachterrasse mit großartiger Aussicht sind noch verfügbar. Wenn auch Sie bald in bester Lage - naturnah und dennoch urban - wohnen wollen, sprechen Sie uns an! Eine Besichtigung der Wohnungen ist kurzfristig möglich.

Weitere Informationen finden Sie unter www.franzenbrunnen.de/wohnungen.

Die GIU errichtet in Saarbrücken auf einem 3.900 m² großen Areal entlang der Hochstraße (B51) ein modernes, fünfstöckiges Büro- und Verwaltungsgebäude. Flexible bzw. individuell gestaltbare Raumkonzepte sowie zeitgemäße Energiestandards machen dies Immobilie „Plaza Nord“ zu einer repräsentativen Adresse auf den Saarterrassen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.

Zurzeit sind noch freie Büroflächen zu vermieten. Die Saarterrassen bieten eine attraktive Mischung aus Gewerbe, Dienstleistung, Wohnen und Freizeitgestaltung.
Nahe der Saarbrücker Innenstadt und mit einer hervorragenden Anbindung an den ÖPNV und an die Nah- und Fernverkehrsadern (A620 u. A1) hat dieser Standort hohe Investment-, Arbeits- und Lebensqualität.

Alle weiteren Informationen finden sich in unsere Broschüre.